宅地造成等規制法に関すること。

公開日 2021年02月03日

更新日 2021年02月03日

宅地造成工事許可制度の概要

宅地造成工事許可制度の目的

宅地造成に伴い、がけ崩れ又は土砂の流出を生ずるおそれが著しい市街地等を「宅地造成工事規制区域」として指定し、その区域内で行われる宅地造成工事について許可制として安全を確保することを主な目的としています。

  詳しくは 大阪府HPでご確認をお願いします。

 ・宅地造成等規制区域
 ・大阪府宅地造成規制区域図
  詳しくは 大阪府HPでご確認をお願いします。

 ・北方面全域図及び指定日
  詳しくは 大阪府HPでご確認をお願いします。

 ・宅地造成工事規制区域図(北部詳細図)
  詳しくは 大阪府HPでご確認をお願いします。

許可の必要な宅地造成

宅地造成等規制法における「宅地造成」とは、宅地以外の土地を宅地にするため、又は宅地において行う土地の形質の変更で、次のいずれかに該当するものをいいます。

 ・切土により高さ2mを越える”がけ”を生じるもの
 ・盛土により高さ1mを越える”がけ”を生じるもの
 ・切土と盛土による”がけ”が2mを超えるもの
 ・切土又は盛土をする土地の面積が500平方メートルを超えるもの
 
   参考図はここをクリック

※宅地:農地、採草放牧地及び森林並びに公共の用に供する施設(道路、公園、河川、飛行場等並びに国又は地方公共団体が管理する学校広場、墓地等)以外の土地をいう。
※がけ:地表面が水平面に対して30度を超える角度をなす土地で硬岩盤以外のものをいう。

 宅地許可に関する手続きの流れの表

  市街化区域         市街化調整区域
 事前協議(交野市)       事前協議(大阪府)
    ↓              ↓
 事前協議(大阪府)        現地調査
    ↓              ↓
  現地調査          事前協議(交野市経由)   
    ↓              ↓
 許可申請(交野市経由)     許可申請(交野市経由) 
    ↓              ↓
   許可             許可
    ↓              ↓
 工事完了届(交野市経由)    工事完了届(交野市経由)
    
↓              ↓
   検査             検査
    ↓              ↓
 検査済証交付         検査済証交付
    ↓              ↓
 (建築確認申請)        (建築確認申請)

 

申請書様式は 大阪府HPでご確認ください。

 

 

この記事に関するお問い合わせ

開発調整課
TEL:072-892-0121

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